BAB 5 : ANGGARAN KADAR SEBENAR YG DIKENAKAN KE ATAS PEMINJAM..JOM KIRA.

JOm kita tengok impact ke atas setiap interest ( FLAT RATE /YEARLY REST/MONTHLY REST/DAILY REST) IF pinjaman kereta bernilai RM50,000, interest 5%, selama 9 tahun.

a) FLAT RATE

50,000 X 5% X 9 years = 32,500 ( total interest), (45% dari total pinjaman).

Total pinjaman = 50,000 + 32,500
= 82,500
Monthly payment = 82,500/ 108 bulan ( 9 years)
= RM 672.00 MONTHLY.


b) YEARLY REST

kadar tahunan di kira based on baki keseluruhan pinjaman setiap tahun.

50,000 x 5% dan 672 monthly..dengan pengiraan YEARLY REST..
1) tempoh masa pinjaman hanya selama 7 tahun 8 bulan
2) Jumalh pinjaman RM61,414 berbanding RM82,500 untuk FLAT RATE.
3)Total interest yang perlu di bayar hanya RM 11,414 (22.8% DARI TOTAL pinjaman.)

c) MONTHLY REST

Pengiraan kadar bulanan adalah dikira berdasarkan kepada hutang keseluruhan pada akhir setiap bulan.

50,000 x 5% dan 672 monthly..dengan pengiraan MONTHLY REST..
1) Tempoh masa pinjaman diselesaikan dlm masa 7 tahun 4 bulan.
2) Jumlah kesluruhan pinjaman sebanyak RM59,136.00.
3) Total interest yang perlu dibayar ialah RM9136, (18.2% dari total pinjaman)

d) DAILY REST
Kadar harian pula digunakan kebanyakannya menerusi pinjaman OD
( we made payment using OD)

50,000 x 5% x 30/365 = RM205.48 ( Pengiraan faedah)- Daily rest
50,000 x 5% x 1/12 = RM208.33 ( Pengiraan faedah)-monthly rest

Penjimatan RM2.85 dapat di kutip dengan mengunakan pengiraan DAILY REST.

* Perbezaan ketara diantara monthly rest dan Daily rest ialah pembahgagi (DENOMINATOR) yang digunakan. Monthly rest denominator 1/12 digunakan sedangkan untuk daily rest 30/365 digunakan.

*Moga2 kita lebih bijak dlm menguruskan kewangan kita selepas ini, ;p.

(salam sayang dari RIN. ceria selalu).