BAB 3 : How pihak bank membuat penilaian kredit??

salam and dear viewer, before RIN cit-cat lebih panjang dlm blog nie..Rin would like to ask..Makhluk apakah yang paling kaya di dunia nie? jawapan nya BANK. All this while, Bank provided us all kind of tools ( credit card/personal loan etc2) to make profit or take an advantage on us because our lack of knowledge in the banking system; now Rin rasa dah tiba masanya untuk kita be celik knowledge in Banking system agar kita tak terus dibuli oleh makhluk paling kaya di Muka bumi ini..setelah kita penat bekerja untuk mencari rezeki yang halal for our family,;p.

If we submit personal loan or home loan, we always hope that our application akan lulus kan, today Rin nak share tips2 how bank wat penilaian kredit on us selepas membuat semakan dengan CCRIS tentang history financial flow kita.

Asas penilain kredit pihak bank berdasarkan 5C

1) Character ( siapa bakal peminjam?)

Pada dasarnya ia menilai kredibiliti ataupun kekayaan seseorang. Di nasihatkan semasa kita apply for personal loan kita dinasihatkan untuk menyediakan dokumen sokongan yang banyak seperti simpanan ASB, ASW,SAVING ACCOUNT..untuk menunjukkan kita banyak wang.

2) Collateral ( cagaran/sekuriti?)

Cagaran ini lebih kepada property sperti tanah. Saya nasihatkan untuk cagaran..lebih prefer berkerjasama dengan foreign bank seperti HSBC/PUBLIC BANK berbanding local bank..bank kepala rimau /cimb. apapun, keputusan di tangan anda,;p.

3) Capacity ( keupayaan bayar balik)

Keupayaan membayar balik kebiasaannya adalah antara 30-50% jumlah pendapatan kasar seseorang bagi setiap bayaran bulanan.

4) Conditions ( syarat2)

Syarat2 yang telah pihak Bank tetapkan didalam agreement perjanjian.

5) Capital ( modal) - ini biasanya untuk pinjaman perniagaan.

* It just nota kaki sahaja- i would like to share this with all viewer. U all ada buat loan dengan bank kepala rimau tak ( Mybank) ?..tak kisah la car loan /home loan/personal loan. Rin sendiri pun ada..i have car loan with this bank. Dulu tak der ilmu pasal financial nie..Rin byk belajar dari kesilapan yang Rin buat/ pembacaan mengenai finance/attending seminar about finance and share knowledge dgn orang2 bijak dlm pengurusan kewangan. ok..back to track, if ada pinjaman gan bank kepala rimau nie..biasanya pembayaran bulanan sebgai contoh RM664.00 untuk car loan. If bayar through cash deposit..kita akan bnk in RM670 right? coz cash deposit tak akan terima RM4. If we gone through agreement yang kita sign dgn bank kepala rimau nie..kita akan dapati 1 clausa menyatakan if customer pay lebih dari amount yang ditetapkan..in my case EXTRA RM6 monthly for my car loan, that money akan di simpan di dalam TABUNG PENALTY dan when customer nak full settlement, customer akan di kenakan certain amount of denda kerana membayar lebih dari yang sepatutnya. Think wisely..by end of the day..sapa jugak kena buli..bukan kita ka?? ingatkan bayar extra boleh short kan period pembayaran..rupanya kena denda lagi..jadi FIKIR2KAN LA..